高雄大樹區地下錢莊,潮霖信貸,OK忠訓 貸款諮詢mobiel01

常常看到大家說 不要借錢玩股票。

可是今天突然想到一個點子，想上來請大家提供一下意見。

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假設房屋貸款已經繳清，房屋又是自住。

現在房屋貸款利息這麼低，錢放在房屋上又生不出新的錢出來。

所以把房屋拿去銀行貸款，假設貸款20年，100萬元，現在利率算2%，所以每月本息均攤一個月約5500圓，一年66000圓。

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而貸款出來的錢通通拿去買中華電信，假設中華電信一張60圓，一百萬可以買16張。

而依照歷年的中華電信配息配股，一年應該可以分到四千元現金股利，所以一年可以拿到中華電信64000圓。

所以假設以上狀況不變，20年間都靠中華電信幫我繳房屋貸款，20年後不但房屋貸款繳清，我還可以擁有100萬的中華電信股票。

不僅如此，房屋因為有貸款，所以貸款金額可以扣繳所得稅。
中華電信扣除額一年都大概有30%的可扣抵稅額，所以這也可以扣抵所得稅。

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有這麼好的事情嗎? 如果沒有借錢出來玩股票，20年後還是房子一間。如果有借出來玩，20年後除了房子一間還多了16張中華電信股票(不計20年間配股累積的數量)?

只要有工作，每年還可以扣抵所得稅一兩萬元。


只要中華電信不倒 幾乎可以說穩賺的投資?有這麼好的事?